税理士によって評価に差が出る!節税しないと損する24種の土地

ご自身の土地が24種のどれかにあてはまるか否か是非チェックしてみて下さい。

形の良くない土地(正方形や長方形でない土地)

間口の狭い土地&奥行が長い土地

車が対向できないほどの狭い道に面した土地

500㎡以上の住宅敷地・アパート・空地など

市街化区域にある田・畑・山林・原野

私道に面した土地

無道路地(道路に接していない土地)

道路・通路提供している土地

区分利用している土地

がけ地 や 地面が傾斜している土地

建物の建築・建替えが難しそうな土地

都市計画道路い土や区画整理の予定がある土地

道路との間に水路を挟んでいる土地

道路と地面の間に高低差がある土地

路線価が付されていない道に面した土地

突き当たり道路に面した土地

土地の中に赤道(里道)や水路が通っている土地

庭内神祀(社や地蔵尊など)がある土地

電車騒音・険悪施設(墓地など)・悪臭・土壌汚染がある土地

前と後ろで容積率が変わる土地

空中に高圧電線に通っている土地

隣接のビル・マンション建築時に建ぺい率・容積率を使ってしまっている空地

土砂災害警戒区域や急傾斜地崩壊指定区域にある土地

河川区域や宅地造成規制区域等にある土地

このような土地をお持ちの方は是非当事務所にご相談ください。

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